房子的贷款合同,想要做变更,有什么限制,比方说次数,金额,间隔时间? (是首套商品房)

金额的话首次购买房屋的现在的话一般只可以借到6.5~6成。因为现在房子贷款有点难度。但也是看个人的。假如你的底比较干净借7成没有问题。更改还款期限,分为展期和提前还款,展期一般来说是不允许的,即使人家同意了,办理起来也是非常麻烦,其实从规定上是允许的,但是工作人员一般是不会帮你办理的,他们只会说规定不允许。第二点就是提前还款了,这个涉及你还款方式,如果你是等额本息法还款,而且已经还了一段时间,那我劝你不要提前还了,以现在的通胀率算下来,货币是贬值的,你已经还了许多利息了,其实剩下的就是本金了,你提前还,利息也已经还了大半了,省下不多,可能不如通胀率高呢。如果你一定要还,那就提醒你,提前还贷还可以去保险公司退保费,千万不要忘记,因为你的还款年限还不到,所以保险公司需要退给你钱! 收起

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