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听您的意思是,房子已经经过交易,这里默认房屋是商品房属性。 可以,商品房产权清晰的情况下是可以随时交易的。这里需要注意一个事情,满两年,不满两年,和满五年的区别。 这三种情况分别对应的税费不同; 满二,契税,个税,增值税,增值附加税; 满二,契税,个税; 满五,契税;(热门) 通俗来说,因为税费高,所以会影响购房者的兴趣,因为买卖价格低,所以会影响业主出售房产的诚意; 除了一些“限价房”和需要房屋本身满五年才能上市交易的情况,均可以去银行进行抵押贷款申请; 收起