房屋租赁中合同李写明租赁的是一个房屋,

房屋租赁中合同李写明租赁的是房屋整体,但实际房主给我的只是房屋的一部分,当时我不知道,房主事前围挡了一部分,我能把另外那部分要回来一起使用吗,如果房主不同意给我我可以申请合同解除吗,我房屋的租金和兑费用可以要回来吗