房屋买卖或租赁时需要房东原来的购房合同么?

房产证上是我的名字,购房相关的**和银行还贷的证明也在我手上,但购房合同在别人那里。请问:1、没购房合同,对我将来把这套房子租出去或者卖掉有影响吗?2、别人拿了购房合同可以自己去做更名之类的么?

搜鹰网|2012-02-26 13:21 |来自北京市

产权名字是你的,别人动不了。购房合同没法更名,更名还需开发商统一和你本人签字的。

2012-03-01 09:58

来自北京市

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: 租赁房屋隐瞒事实导致损失,房东应不应该赔偿?去查看
当房东在房屋租赁过程中隐瞒已出租的事实,给租客带来经济损失时,他应该负责赔偿。根据《合同法》第212条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁案件具体应用法律若干问题的解释》,出租人违约须依法承担相应责任。

房产证上已经是你的名字了,您可以自行买卖或租赁,凭买卖合同是不能自行更名的

2012-03-01 08:43

来自北京市

你如果房产证出了的话就没什么关系,如果没出,严格来讲就不能证明是你的,要到房管局那边去调档才可以证明,拿别人的购房合同是不可以做更名的

2012-02-29 19:39

来自北京市

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