店铺转让问题,房东不知情!

电脑店老板去其他地方发展,给我接手,可以说是转让店名(客源)给我做.可是他之前跟房东签过合同,之后房东说租给谁都是租,就没签了.老板也没理了,也是这样做生意.在网上查过,跟老板之前的转让合同是要房东签字的.可是这又不能给房东知道.如果我们做着做着被房东KO了,所以能不能跟老板签的合同上给我一个保险~~