二手房过户手续费如何计算?

二手房过户费用主要就是契税(1%到3%不等,首套房建筑面积小于90平方米为评估价格的1%,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大于144平方米为3%)、个税(1%)、营业税(建筑面积小于144平方米,满5年无营业税,不满5年为评估价的5.6%,如果建筑面积大于144,满5年为差额的5.6%,不满5年为全额的5.6%),其它的费用就比较少了

没有满5年的 过户价乘9.5% 满了五年的要单独算税费

评估价乘以面积,再乘以没一样税率!这个还是要看房子的性质,土地性质,证是否满5年!