办理银行按揭贷款新房能不能出售,有那些细节问题!

我2006年5月买的期房,今年2007年2月交房,我当时办理的银行按揭贷款买的这房,首期付了30%,货款八万,每月还贷550,现在家里另有房子,就想把这套房子卖掉,但由于是按揭买的,所以对能不能卖,以及怎么卖不是特别了解,希望有这方面知识和经验的帮帮小弟!

dianlv1|2012-02-05 12:50 |来自北京市

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浪漫情阁

第一先把这套的贷款还掉,换掉之后可以交易的

2012-02-06 17:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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dsaghgerh

可以买卖,上海的很多交易是这种情况一半解决办法是先找下家签定买卖合同下家支付部分房款用于上家贷款的偿还然后再进行交易

2012-02-06 15:26

来自北京市

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乱捣家族

商品房在按揭没有还清的情况下是不能再次买卖的。但是一般这种情况也不是没有办法,上有政策,下有对策嘛,如果你确实想把此房子出售,你可以把房源信息公开,要求新买家帮忙垫支点,当然双方要协商清楚,不然新买家会觉得有风险的,但毕竟几万块不算多,一般新买家如果想买你的房都会接受,把房的尾款清了之后,你赶紧办理房产证,待房产证出来后就和新买家办理过户手续。具体事宜双方协商好就得了,没什么事解决不了滴,祝你好运展开

2012-02-06 14:22

来自北京市

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金清蓝梦江湖

可以卖,但你必需还把银行贷款一次全还清,再按照正常交易流程走就行了。

2012-02-06 13:51

来自北京市

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安东在线

可以卖的,也可以正常签合同,但是要在过户以前把贷款还掉,把他证注销掉,才可以过户。

2012-02-06 13:00

来自北京市

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