他项权证有什么作用?用途怎么样?哪位有经验?

银行开具的结清证明,把他项权证拿去注销抵押就可以了。注销抵押是银行办理的。希望对你有所帮助

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银行贷款一般都不想要的,有些城市想要,一要看你是什么样的房产,如果是商业性质的则肯定需要,住宅的话可以不需要。至于产权证银行要保管,这个看在什么地方,一般银行是不保管的,银行保管的是房屋他项权证,中介这样说可能有他的道理,因为他办理这样的手续较多,但也不排除有些中介瞎忽悠,具体应该到银行咨询。

北京二手房税费怎么样计算:买家的税费计算:契税:评估价/申报价×1.5%·监证费:建筑面积×3元/㎡·印花税:申报价×0.05%·产权证工本费:85元/本·产权过户代办手续费:按房款支付类型而定若以银行贷款方式购房,买方增加以下费用:·评估费:评估价×0.4%·保险费:贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费:85元/本·以上费用仅提供参考,实际以当地相关部门计算为准。

《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。