我的房子租给租客,租客长时间不在家,卫生间暖气漏水,想问这种情况谁负主要责任?怎么赔偿

我的房子租给租客,租客长时间不在家,因为卫生间有点返味,他们把地漏给堵上了,卫生间暖气漏水,把地板家具都给泡了,想问这种情况谁负主要责任?怎么赔偿