跪求有关商铺过户方面几个问题!
本人看中一个商铺,想要购买,但是第一次接触商铺的过户,卖方是通过房产中介出售的,有房产证和土地证,我想咨询店铺过户方面的问题:1:被抵押或者查封过的店铺能否过户,我如何得知此店铺已被抵押或查封?2:店铺现在归一商场经营,统一招租的,那么关于原租赁方的优先购买权又是怎么解释的?3:在店铺过户中,我该准备哪些证件,户口簿没在,身... 展开
其他答案
1、可以到房管局查询;2、要求对方出具原租赁方放弃优先购买权的证明;3、身份证就可以了;4、凭商铺的买卖合同就可以办理贷款手续了;5、关于过户过程中的相关税费,一部分由买方承担,如果对方愿意承担,何乐不为呢。
2012-01-11 11:43
来自北京市
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