2008年北京而二手房的走势如何?

房价的升和降不完全取决于一个方面,对于市场来说,有需求量就需要供应量,供大于求,价格下降,供不应求,价格上涨;对于大的环境来说,国家的调控在一定条件下也控制着房价。排除客观因素,仅看北京现在房屋的需求量,在奥运会的近几年都是很大的,所以价格上涨是必然的,但是考虑到购买力,高端公寓豪宅的市场需求量还是有限的,所以现在北京市区的房价有的下降,郊区则不然。北京作为中国的首都,2008年奥运会举办地,无论房价还是低价较其他有能力举办奥运会的国家都是非常低的。就奥运会的举办,综合考察,每个城市在奥运会结束的三五年内经济都是飞速发展的,经济的发展意味着人民购买能力的提高,所以在奥运会结束以后的至少三年内,北京的房价都会是上涨的趋势的。因为奥运会的举办一定会带动北京甚至整个中国的经济发展。 收起