于2007年在湖北荆州买的二手商品房,已办房产证,未办土地证,如何办理?费用多少?

你好~~开发商开发房子时,应该有一张总的土地证。如果申请人申请办理分割商品房土地证,需递交土地登记申请书、土地权属来源证明、各住户房产证、共有权证复印件等资料,整个小区集体到当地国土部门申请办理分割商品房土地证。