我是二套房,是90平米以下,契税怎么算?

房产过户税率:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。希望我的回答对你有帮助。

奥,就是查我的身份证,如果我名下没有房子,我老公名下有房子,这也算首次购房,享受优惠,是吗

还要看价格,如果价格是97万以下的话,面积在90平方以下,就属于普通住宅,国家对普通住宅的按1%--1.5%缴纳契税,所以你不算首次购房,要交1.5%的契税。

房产过户税率:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。希望我的回答对你有帮助。