哪个可以告诉一下安置房如何交易?有什么值得注意的

申请国有土地上拆迁安置房房屋转移登记的,申请人可持申请表、身份证明、不动产权证或房地产权证、不动产买卖合同、购房发票、税收完税证明等材料直接向市不动产登记中心申请办理转移登记(其中2008年3月1日前核发拆迁许可证、实施房屋拆迁地块的拆迁安置房上市,需按照芜政办【2010】12号和芜政办【2010】34号文规定,领证时还应缴纳交易价格3%的土地收益金和建设规费)。

申请国有土地上拆迁安置房房屋转移登记的,申请人可持申请表、身份证明、不动产权证或房地产权证、不动产买卖合同、购房发票、税收完税证明等材料直接向市不动产登记中心申请办理转移登记(其中2008年3月1日前核发拆迁许可证、实施房屋拆迁地块的拆迁安置房上市,需按照芜政办【2010】12号和芜政办【2010】34号文规定,领证时还应缴纳交易价格3%的土地收益金和建设规费)。

你好,安置房不同于商品房,对上市交易有严格的限制条件。同时由于安置房的土地多为划拨或集体所有,未缴纳土地出让金、难于办理土地证,故买卖安置房需谨慎。

你好!很高兴为你解答,1、首先要确定该房屋属于可以上市交易的合法房产2、房款的支付最好待卖方的房屋权证办理完毕以后。要分期支付。3、在确定你不会违约的情况下约定尽可能多的违约金。4、可以要求卖方以其他财产,最好也是房子作为此次交易的担保。