我的房子是17年卖的,我想跟她们协商承担一部分,如果我用房子抵押贷款,是按诈骗定罪吗?

你好,我的房子是17年卖的,当时没下房本,签合同之前我和中介都去开发商的客服中心打听过说隔年的五一左右下本,房贷由我继续偿还,结果到今年七月才拿到房本,将近两年的时间我向中介提过房贷的偿还问题,中介给买房联系后就说见面谈谈也没有约过具体时间,现在下房本了,买方就催着过户,但是我觉得我几乎就是还了两整年的房贷,这个钱我想跟她们协商承担一部分,可是买方态度坚决说一分钱没有,我要不过户她就起诉,我也挺生气,这两年的房贷我也没有全都要的意思,但是房本没下来我也没地方说理去,因为合同上确实没标明这些问题。我现在经济也很紧张,如果我用房子 收起