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问题是你是广西那里的还有你们家附近的环境如何,小区配套如何户型,装修状况,楼层等等,都要考虑进去因为毕竟是网络所以我想你也不愿意把太详细的信息公布出来所以建议你到自己家附近的房屋中介去问问(咨询是免费的)你自己卖也可以但我建议你不如找一个信誉不错的中介在中国买卖房产是一件大事其中很多手续,税收是比较复杂的中介虽然要收取一些费用但比起自己做,毕竟省事很多希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问…………………………………………………………………………………………二手房交易费用包括 一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。 契税:1.5%(买方交,到5年的1.5%,未满5年的3%)。 印花票:5元/张,(买方交)。 测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。 三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。……………………………………………………………………………………仅供参考,因为这个政策在执行的时候,其实有很多出入国家为了控制房屋买卖,政策又不停的变动(国家不会说变动,只是调整,一会优惠,一会取消,一会加码……)所以具体的你还要到中介去问,他们是专业的,可以告诉你怎么弄最便宜。希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问………………………………………………………………好像是全国统一的,但是地方在执行的时候,很多变啊网多上的东西,毕竟只能当一个参考因为就算说错了也不会受到处罚所以建议你还是到中介或是房管局咨询不要被误导了……希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问…… 收起
