父亲有套80年老房屋,面积是60.66平方米.2009年2月蓦地过世而将来得及过户给,而后自己于今年9月去房产中心办理房屋过户到名下。(这里有个疑问,房产中心工作人员说这不啼过户而是继承。不知道是这样吗?)现在想将房屋卖掉,打算卖30万元,然后想详细知道作为卖家要出所有花费跟税费是怎么计算,总数是多少。请相关人士帮计算一下。... 展开
父亲有套80年老房屋,面积是60.66平方米.2009年2月蓦地过世而将来得及过户给,而后自己于今年9月去房产中心办理房屋过户到名下。(这里有个疑问,房产中心工作人员说这不啼过户而是继承。不知道是这样吗?)现在想将房屋卖掉,打算卖30万元,然后想详细知道作为卖家要出所有花费跟税费是怎么计算,总数是多少。请相关人士帮计算一下。个人住宅。面积60.66平方米。卖出价格30万元整。几个疑问:1.是不是要交一个继承花费?又闻说继承费就是个人所得税是这样吗?2.个人将购买不足2年住宅对外销售,是不是要全额征收营业税?所要交各项税费是多少:1.营业税2.印花税3.个人所得税4.过户费注明:不要您告诉比例计算,本人不会算,就要您帮算出最后具体数字。还有就是其他没写到但也要交花费也麻烦帮写出来。 收起
