我出售住房可签协议时买房人签的是别人的名字,请问此协议有效吗?

我通过房屋中介出售自住的公产房一套,当天下午房屋中介就带人来看房,并签了临时协议,可买房人签的是别人的名字,他说是他妻子的,但并没有任何证据,人也没有到场,请问此协议是否有效?