有老房产证该如何申请办理建房手续?

我家现在住的房子是以前买的别人的老房子,跟另外两家连着墙,要倒了,又不能拆。想在以前倒塌的老宅基地上建房,老宅基地有房产证,不知可不可以申请办理建房?