沈阳二手房交易的营业税和个税怎么样收?

5年内 房产营业税:评估价*5.6% 个税:(评估价-原购买价)*20%5年已过:免征营业税 个税: 唯一房产:免征 房主有多套:(评估价-原购买价)*20%以上税费收取均以契证为准:更多详情请致电:13998125992

普通住宅 房主名下过五年,唯一一套房没有税。 房子没过五年,全额5.56%征收营业税和差额20%征收个税 房子过五年了,房主名下有二套房,征收差额20%的个税。非普通住宅 不论过没过五年,一律征收两税。营业税(有**,差额5.56%征收营业税;无**全额5.56%的营业税。)个税正常上差额20%

普通住宅满五唯一就没有营业税和个税,不满足其中一个都要营业税是5.65%个人所得税是1%