建筑面积59平方米的房屋北京过户走买卖程序需要交多少费用??我是首套购房。我爸爸的房产转到我
建筑面积60平方米的房屋北京过户走买卖程序需要交多少费用??我是首套购房。我爸爸的房产转到我的名下。1.买卖双方都是首套2.青塔小区。西四环大成路这边3.房子是以前9几年搬迁过来的。去年年底买下,刚拿到房本。可以过户么?求帮忙算下具体费用,谢谢您~
其他答案
建议您如果不是很着急的话可以等房本满5年以后在做过户更名,因为现在您需要交的税会多一些:营业税:60*地区指导价*5.5%;个税:60*地区指导价*1%;契税:60*地区指导价*1%。如果您去年办房本,房本上写的是商品房的话就不用交土地出让金了,否则还需要付土地出让金:1290*60*7%。另加房本工本费85元。如果您等到房本满5年以后,营业税和个税就没有了,只交一个契税。
2012-02-21 22:23
来自北京市
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