没有公积金可以申请贷款吗?

(一)一般购房贷款条件 1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);4、其他有关管理规定 A、职工夫妻双方曾利用住房公积金贷款购买住房90平方(含,指建筑面积,包括相联套房)以上或虽购房面积低于90平方但利用住房公积金贷款购房时间不满5年的,以后购房不能再享受住房公积金贷款。 B、职工夫妻双方曾两次(含)以上利用住房公积金贷款购买住房的,不能享受住房公积金贷款。 C、因购买经济适用房等政策性住房申请住房公积金贷款,不受本条款A与B项规定限制,但利用住房公积金贷款购买经济适用房等政策性住房后再次购房必须按本条款A与B项的规定办理。5、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;6、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。(二)购房转换贷款条件1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 收起

可以申请商业贷款,你是第一套房的话,可以享受2成七折利率。款年限的长短看你的经济能力,有条件的可以贷款年限短点;其次,如果你贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,如果你贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大。目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,最低还款额3万,浙江杭州目前的公积金可以实行每月划到月供,每个地方不一样是有差别的。贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款么。(仅供参考) 收起