怎样贷款买房??具体程序是什么样的呢??要担保人吗?需要本地户口吗?

先付首付,开发商会要你提供相应资料,去银行办手续,签借款合同。(银行收手续费)再去房产置业担保机构办置业担保,(收手续费,保证金)之后就等贷款。不需担保人,需要本地户口!

首付、按揭贷款提供的资料:身份证及复印件、户口本及复印件、首付款收据复印件、购房合同、收入证明,如已婚,还要提供配偶的以上证明,结婚证、如在外地买房,还要出具由户口所在地民政局提供的《流动人口计划生育证明》 经银行审核通过后,放款一般开发商都有担保公司,所以不需要担保人

不需要担保人,不需要本地户口,只要在本地有稳定的工作就可以,现在好多售楼处现场就有银行的工作人员进行咨询,最好想找哪家银行贷款先咨询一下自己的贷款额度,然后找开发商签商品房合同,交首付款,拿着合同去房管部门备案,备案后找银行签抵押合同和借款合同,期间要交担保费,拿着签好的抵押合同借款合同去房管部门办抵押登记手续,办完了拿着抵押登记证明给银行或担保公司,银行直接把贷款给开发商,整个事才算完。

去银行办理贷款的时候要填一张表格,表格需要通过单位证明你每月的固定收入,具体的程序开发公司会有专门人指导你的.

不同地区政策不同。一般来说,贷款地和买房地要统一。目前需要担保。