分期的房子能退么?

那得看你与开发商办到什么程度了,还要看开发商的态度了,有些的话,如果还没办按揭,只交了订金,就可以退,但也要付一部分违约金,一般讲,是不能退的,还有个办法就是再转手给别人,就是常讲的转名,但如果你已经做了按揭,那对方就得一次性付款,换个方式说,对方得先帮你还了贷款,再付你之前交了的首款,订金等,但这样的话,可能你的价格会被压得很低

可以退,但退肯定会付给房产商很多的违约金。

你可以问一下开发商呀

根据一般的购房合同约定是不能退的,那怕你承担违约责任,开发商也不会轻易办理退房手续,因为你已经办理按揭手续了。