公用建筑面积分摊系数比率大约是在多少内合理?买房屋公摊面积合理不?
想弄奢侈公用建筑面积分摊系数比率是多少?普遍20层左右商品住宅分摊系数应控制在多少范围内才合理?买是86.8㎡房屋,公摊面积要16.26,这个公摊面积合不合算??求达人解决???最好是专家!!
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在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式: 1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和 4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和- 展开
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