买房子时如果交了首付,业主不给房本怎么办

不知道,你买的1手房还是2手房。房本是否就是房产证?如果是的话,房产证是交易中心出具的。1手房拿不到产证是因为1手小产证的办理条件,需要提供:1,预售合同 2,房屋交接书,然后缴纳契税等税费,才可以办理登记手续。(前提是开发商已经取得了大产证,否则是违规的销售)如果你买2手房。那么原来业主的房产证对你来说也没有什么作用,既然付了首付款,那么应该签订了正规的房地产买卖合同,只要按照合同约定的过户(送件)日期,邀约业主一起去办理手续就可以了。原来的房产证会被收回,然后出新产证给你!如果业主没有按照合同执行,那么你只需要到所属人民法院按照合同上的违约条件起诉、索赔 收起

不知道,你买的1手房还是2手房。房本是否就是房产证?如果是的话,房产证是交易中心出具的。1手房拿不到产证是因为1手小产证的办理条件,需要提供:1,预售合同 2,房屋交接书,然后缴纳契税等税费,才可以办理登记手续。(前提是开发商已经取得了大产证,否则是违规的销售)如果你买2手房。那么原来业主的房产证对你来说也没有什么作用,既然付了首付款,那么应该签订了正规的房地产买卖合同,只要按照合同约定的过户(送件)日期,邀约业主一起去办理手续就可以了。原来的房产证会被收回,然后出新产证给你!如果业主没有按照合同执行,那么你只需要到所属人民法院按照合同上的违约条件起诉、索赔!! 收起