直接办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看父亲有没有多套物业,1.房改房1%土地出让金,1%个人所得税,房子90方以下的并且儿子没有多套物业是首次置业的1%契税,90-143方的并且儿子没有多套物业是首次置业的1.5%契税,143方以上或者儿子不是首次置业的3%契税;2.商品房,房产证未够5年的,5.61%营业税,1%个人所得税,契税与上述一样;房产证够5年的,1%个人所得税,契税与上述一样;展开
直接办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看父亲有没有多套物业,1.房改房1%土地出让金,1%个人所得税,房子90方以下的并且儿子没有多套物业是首次置业的1%契税,90-143方的并且儿子没有多套物业是首次置业的1.5%契税,143方以上或者儿子不是首次置业的3%契税;2.商品房,房产证未够5年的,5.61%营业税,1%个人所得税,契税与上述一样;房产证够5年的,1%个人所得税,契税与上述一样;3.回迁房,要看补了地价没有,地价按照不同的区域价钱不同,个人和契税与上述一样无论商品房抑或房改房和回迁房,都有交易手续费,3元/方(双方都要交);收起
