急急急!提前二个月通知房东退租,算违约吗?

08年3月到中介找房屋,租了一年到09年3月,又租续了一年。理应是到2010年3月到期.3月底已经交了一季度房东,是交到6月份。因为有事所以现在向房东提出退租,说最多住到6月底,已经提前2个月跟他说了,说允许帮他找人来住,但房东不同意,怕们找人不好,他说要自己联系,并没有答应们允许退租,说到时候再说。说们属于违约。合同上写明:如果甲乙双方有仿佛情允许提前一个月通知对方,等对方同意后方可办理退房手续。们平时都很客气,往常每季度房租都提前7天交给他,没有让他催过。他也对们很满意。现在跟他提出退房,恍如就不太好说话了。想求解:如果到时候房东不同意退租并不退押金,允许继续住押金一个月吗?他不退怎么做?们属于违约吗? 收起