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有关按揭买房事情!懂人请帮忙下。谢谢!

准备在我们这里按揭买房!月供的方式!都需要些什么?昨天我去一家房产公司看了一下!他说的每平米/1834元结果他算下来我10还清贷款七成每月要供1850块钱!不知道他是怎么算的!房子的面积为98.02平米!还说我每个月还款是越来越少!因为要减去我每月还了的部分!是这样的吗?谢谢!可是我按照网友给的公式算的话我每月要支付1200... 展开
和你分手|2012-01-29 17:27 |来自北京市

其他答案

碧海星天

苏州好像没有这样便宜的房子吧 算月供与面积没有关系 只与你的贷款金额和年限还有你采取的是神马还款方式有关 如果是越还越少的话是等额本金的还法 如果每月还的一样的是等额本息的还法
2012-02-01 14:52
来自北京市

兵哥家园

怎么可能每月只还1200多呢? 每平米1834元,98平米的房子房价要18万多,七成贷款,要首付5万4,贷12万7,按10年期120个月还,千分之6.52的月息,你首月要还本金:12.7万除120个月为1050元,还利息:12.7万乘千分之6.52为:828元.本息合计为1870多元,售楼部算的没错.至于每月递减是等额本金还款法,即12.7万减去第一月已还的1050元,乘以利率,就是你第二个月要还 展开
2012-02-01 12:13
来自北京市

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