退房问题~

我十一在售楼处买房交的全款,当时开的收据,说几天以后开正式**签合同 可是后来问了几次都一拖再拖 现在我实在不想要那房子了 说以决定退房 正式合同没有签没有定金只是交了全款 请问我可以退吗? 会算我违约吗?最严重会扣多少钱? 会不会