房屋质量索赔问题

11年3月收房,7月入住的小区,8月14日下雨发现外墙承重墙出现漏水现象,物业答应维修,凿开墙体发现墙体中本应灌注水泥的部分用碎泡沫填充导致漏水,可见面积一个拳头,未砸开部分还不知道具体碎泡沫填充的部分有多大,因为我是1楼并且是承重墙出现问题,我想问一下提出怎么样的赔偿方案比较合理。