三手房出售,房龄不到5年,请高人帮我算算差额税,谢谢了
我购买的是二手房,购买房龄不到2年,房屋面积是83.59平方55万买的,如今要出售,可是房龄不到5年,这差额税是多少?需要交纳多少税务?中介和我说差额税要6-7万,我觉得不对。请高人帮我算算,谢谢了
其他答案
很简单的一个算法:你们到交易所以该房屋的原值进行申报缴税。如:房屋原值买了40万,现在地税局评估出你的房子现在要值45万,那么营业税是:45万—40万=5万, 再用5万乘以5.55%得出营业税2775元。(营业税=该房屋增值部分的*5.55%)。要是你用40万申报可以通过的话,那么你的房子等于没增值,那营业税可以避免。 不明白就在追问。希望可以帮助你。
2010-09-24 15:39
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