房子分一般商品房(144平方以下)和豪宅(144平方以上)豪宅(144平方以上):不管几年的税费加起来成交价的11.5%一般商品房(144平方以下)没满5年的成交价的5.5%. 5年以上的成交价的3%个人购买普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%) 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X 展开
房子分一般商品房(144平方以下)和豪宅(144平方以上)豪宅(144平方以上):不管几年的税费加起来成交价的11.5%一般商品房(144平方以下)没满5年的成交价的5.5%. 5年以上的成交价的3%个人购买普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%) 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..% B、满5年:3%3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征) 个人购买非普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x3% 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 2、营业税:A、未满5年:申报价或评估价X5.5..% B、满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5..% 3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征) 个人购买非住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x3% 2、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米 3、印花税:申报价X0.05% 4、工本费:550元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X2—10元/平方米 2、营业税:(申报价或评估价—原值)X5.5..% 3、个人所得税:申报价或评估价X1.5% 4、土地增值税:申报价或评估价X2% 收起
