租房协议已签完房东不租了怎么办

此房原来是租给两家的,现在房租到期,2010年4月17日签的协议,由我一人全部租下,以交2000元押金,18日房东又说不租给我了,而且说只退2000元押金,我们协议上写的是一年房租14200元,如若违约双倍赔偿,而且另一家还没搬走,我该怎么办。