现在区里到村里去办理地基确权,我想把老父分的房改成儿子的名,如果孩子以后买楼房,属于第二套房吗?

你好,我是潍坊潍城区,现在区里到村里去办理地基确权,有四间房是我结婚后盖的,,还有四间房是父亲分家时分的,我想把老父分的房改成儿子的名,儿子今年23岁,如果孩子以后买楼房,属于第