已购地下停车位空置还需缴纳物业管理费吗?

地下停车泊位,已购。空置五年,如今需要启用,物业要求缴纳停车位空置五年期间的物业管理费,不然不能用,不发放停车门禁卡。物业的依据是《杭州物业管理条例》,物业空置按七折收取物业管理费。停车位也属于物业吗?物业的这种做法有法律依据吗?