普遍住宅与酒店式公寓、商铺在法规政策上有何不同?
普通住房与酒店式公寓、商铺在政策上各有何不同:计算面积、贷款政策、住房公积金、纳税、产权、继承权、出租、转让等?
其他答案
普通住宅大爱宽首套百分之30,二套百分之60.商铺和酒店式公寓是不限购不限贷首付全是百分之50.面积上就是得房率和公摊面积不同.普通住宅可是用公积金贷款,商业地产不允许使用公积金贷款.产权分为普通住宅70年,商业地产40年,商住两用有可能有50年的.继承权是一样的.出租也是一样的.转让商业地产比普通住宅多了一项土地增值税 .
2012-03-03 18:55
来自北京市
赞(1)点赞赞(1)举报
首先产权的年限不同,基本上住宅是70年的,酒店式公寓和商铺是40年或50年的!而且普通住宅在是属于限购,酒店式公寓和商铺则不限购!交的税费也不一样。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
