个人房租出租给个体户需要房屋登记吗?

个人出租给个体户需要缴税吗?还有房屋登记所需要备案吗?不备案会怎样。那个个体户还需要拿我的房产证办理营业执照。2签1年合同到期,他如果不搬走也不交房租,我还要交个人所得税和房产税?