买二手房时候怎么确定业主(卖方)户口不在出售房产中?

我知道如果买二手房的话,要卖方将其户口迁出,但在签合同前我通过什么方式知道卖方的户口不在出售的房子里?很可能签合同的时候,卖方会说户口不在这个房子里,但实际还在。