单位集资盖房具有很强人合性跟资合性,您不符合参加集资建房要求,无权购买该房产,因此,严格地说,您跟您朋友之间关系只属于借款关系,如果您有证据证明当时有约定您朋友同意将房产转让给您,您应当积极主张您权利。如果您们之间无仿佛约定,您们转让房产应当按照赠与流程办理,约定由谁缴纳契税跟印花税,签定赠与合同、缴纳税费后再去办理产权证。 房屋所有权证是证明房屋所有权属惟一凭证,仅有书面协议没办理产权证,您对该 展开
单位集资盖房具有很强人合性跟资合性,您不符合参加集资建房要求,无权购买该房产,因此,严格地说,您跟您朋友之间关系只属于借款关系,如果您有证据证明当时有约定您朋友同意将房产转让给您,您应当积极主张您权利。如果您们之间无仿佛约定,您们转让房产应当按照赠与流程办理,约定由谁缴纳契税跟印花税,签定赠与合同、缴纳税费后再去办理产权证。 房屋所有权证是证明房屋所有权属惟一凭证,仅有书面协议没办理产权证,您对该房屋还不享有所有权。而协议是不是有效,要看协议是不是存在合同法第52条规定之合同无效条件,公证仅仅能增强证明力。 收起
