2012年2月指导价提高后买110平米二手商品房房(有一70平米商品房自住,需公积金贷款)所需费用

契税3%过五年的普通住宅不收取营业税 不过五年的普通住宅收取差额营业税(现购价格-原购价格)*5.65% 没过五年的房子收取全额营业税 过户价格*5.65%土地出让金1% (土地性质出让免收)个人所得税1%转让手续费 建筑面积*6配图费 20 工本费 27 登记费80 抵押登记费80 契证贴花5贷款服务费 600评估费 千分之五担保费 应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 贷款年限 担保费(每万元) 1 9.1 5 28.7 10 56.1 15 85.6 20 117.2例如贷款40万 20年 需要担保费 117.2*40=4688还有中介费 业主净得价格由客户承担2% 要么就是买卖双方各1%您可以根据自己房子的价格来计算出来 收起