这个门面是我前期和一个开放商的一个股东与我有借款未予以返还,用门面作为抵押,请问该如何处理。

我现在有一个门面无法正常出租,这个门面是我前期和一个开放商的一个股东与我有借款未予以返还,用门面作为抵押,但是这个门面