关于房产过户手续及费用问题

我有一套4个月前刚从开发商手里购买的房产,银行贷款已发放,契税还未交,房产证也没有办理下来,目前我想转让此处房产,可否转让,需要办理那些手续及费用,需要那些证件,有什么需要特别注意的,请高手指教,谢谢!!!