将房子过户给好友,走赠予还是走交易划算?

为了办户口,我们需在平谷买房。但我们目前的情况是在顺义两套房,夫妻双方均为外地户籍。一套是04年底购买的,另一套二手房是09年底购买。现在想把09年购买的这套过户给好友,然后在平谷购房过户或找熟人过户,以取得房产证,好办理户口进京。有疑问,1.我把房子过户给好友的话,是走交易划算还是赠于划算呢,让人帮着查了,04年所购房在住... 展开

音乐狂潮|2012-03-22 21:41 |来自北京市

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张会来二手房经纪人请拨打电话13812784973电话联系百科详情

赠予的房子在出售时需要交付20%的个人所得税,这个对于客户来说是很多的一部分钱

2012-03-25 16:01

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 哥哥的房子过户给我买卖和赠予哪个划算?去查看

1905kim

买卖过户最省钱

2016-05-17 23:16

来自北京市

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水至清则干净

还是交易很合算的。赠与有税费的。

2012-03-25 19:41

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hunzi96

回答1:直接走交易比较划算要交契税,看您朋友要是首套交1%二套交3%还有就是营业税:5.6%个税1% 2:这个一般情况下是不可以,因为您是外地户口吗,除非你能提供连续5年以上的纳税或社保证明,或者你有特别的关系 3:如果您要走赠与的话,您朋友以后在过户给你要交20%的个税,税费相当高呀 4:以出售价就可以,也可以走最低过户指导价,不低于过户指导价就行 5:以你出售房子的时候网签的价格计算

2012-03-25 17:11

来自北京市

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老宋网络

走买卖共划算一些。赠与税费比较高

2012-03-25 13:47

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西嶺雪峰

走交易和赠予差不多,只要你朋友够资格还是走交易比较好

2012-03-25 13:32

来自北京市

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旅讯网

如果赠与的房子在卖的话,税会很高。交易就正常走,所以看他买来是怎么个情况了,如果自住赠与好点,投资的话肯定走交易流程

2012-03-25 12:57

来自北京市

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侠客联盟

赠与有20%的税,交易很合适

2012-03-25 12:00

来自北京市

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