房产过户需要的手续和费用

父亲的房产过户到儿子的名下需要哪些手续及费用

阳泉金博士|2012-02-16 18:07 |来自北京市

看房子属性一般要交营业税个税契税有些房子这些费用是不必交的具体看房子是否普通住宅是否满五年是否唯一一套

2012-02-17 10:11

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房天下知识为您分享了一条干货

: 离婚房产过户手续及费用离婚房产过户注意事项去查看
房产总是跟婚姻挂钩,如果夫妻离婚,房产如何过户?离婚房产过户分两种情况:协议离婚办理房产过户,法院判决离婚办理房产过户。究竟离婚房产过户需要准备哪些材料,离婚房产过户手续该如何办理?

到房产交易中心重新过下户就好了,费用只有100多块手续费而已

2012-02-17 14:19

来自北京市

最简单的就是按正常的买卖关系,签买卖合同,房产交易中心过户。建议房子满5年再过户。普通住宅,卖出方:就一1%个调税有无问题和交易费,买入方:契税和交易费,产证工本费。非普通住宅,卖出方:差额营业税、2%、个调税有无还有交易费;买入方:契税、交易费、产证工本费。

2012-02-17 12:52

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建议您按正常买卖手续

2012-02-17 11:13

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按照正常的买卖收税费,若赠与的话税是少了,但以后再次售出时税就太多了

2012-02-17 09:56

来自北京市

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