开发商开发二期商品房要征自家用地本人现状:1.市郊有一套300平方米的自建房,有房产证;2.有一亩左右的自留菜地,为父亲种菜用,应该属农保用地;3.4个户头,2个老人,6个大人,2个2周岁孩子;拆迁现状:1.异地安置:安置在500米以外的空地,准备建造小区,1:1安置;房屋产权为小产权房;2.可分到以下费用:4元/平米的过渡... 展开
开发商开发二期商品房要征自家用地本人现状:1.市郊有一套300平方米的自建房,有房产证;2.有一亩左右的自留菜地,为父亲种菜用,应该属农保用地;3.4个户头,2个老人,6个大人,2个2周岁孩子;拆迁现状:1.异地安置:安置在500米以外的空地,准备建造小区,1:1安置;房屋产权为小产权房;2.可分到以下费用:4元/平米的过渡费,1000元/户的搬迁费、2000元/户的农具费,130元/平米的装修费,60元/平米的设施费,4%的奖金;3.土地不在此次征地范围内;故无土地安置费;本人疑惑:1。房屋拆迁外还有什么费用,比如像重置费、区位费,怎么赔偿,有没有法律依据;2。土地征用有什么赔偿费用,人搬走了不可能跑回原地来种菜,是不是可以一次性征收,农民失去土地就不是农民,这个是大事,怎么赔偿?3。听说异地安置的房屋是小产权房,即不能进行买卖,追其原因是我们以前的地是集体用地,所以赔偿的地也是集体用地,建小产权房,只有集体房产证;有无依据;收起
