房子是拍卖所得 并且没办房产证只是购房合同怎么**
现在山东烟台 有一套商业住宅 是在拍卖行所拍得的 原房主现在在监狱 手里面只有法院的裁决书和拍卖所得的**本来打算卖掉改个合同就可以了 但是开发商那边不太好改 所以现在想先办出房产证然后再过户 可是去房管局问了一下 都不知道怎么弄 因为我是中介方 房主又是在外地 这中情况也没有遇到过 最近我跑了好几趟房管局也没整个一二三出来... 展开
其他答案
首先,营业税是出卖人缴纳的税收,不是购买人缴纳的税收,因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人,不需要缴纳营业税。 其次,个人所得税的纳税义务人是取得收入的人,您是购买人,支付的是价款,因此您也不是所得税的纳税义务人。 税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。 您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人,您应当缴纳契税和印花税。
2012-01-23 17:13
来自北京市
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