本人未婚女,打算自己在北京郊区或者燕郊买套房子,总房款在120万以内的小两居室,北京可以使用住房公积金

本人是河北人,首付可以承担45万,贷款80万,月供4000左右。要求买个小两居,打算以后父母偶尔来住,不知道现在是在北京郊区买房子好呢,还是去燕郊买房好呢,打算在9月底之前一定买了。