看上一处商铺,求解::跟业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

看上一处商铺,也跟业主谈好拉,业主之前征求过租户意见,他们说放弃优先购买权,们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款证明,但要租户出具放弃优先购买书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔定金,业主也不想这样,求解:跟业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

阿龙小屋|2012-02-20 15:47 |来自北京市

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youmochong

会的租户是有优先购买权的除非是让业主先违约把房子收回去然后在过户

2012-02-21 18:50

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手商铺过户费太高了怎么办？商铺转租技巧有哪些？去查看
商铺作为一种重要的商业资产，其转让和过户过程中的费用是购买者需要考虑的重要因素之一。如果发现二手商铺的过户费用过高，购买者可以考虑以下几种方法来降低费用并提高自身的利益。

☆天涯歌女∮

你好! 直接过户如果承租方在过户后追究卖方责任,也是会产生法律纠纷。一般在这样的情况下, 如果卖房给承租方一个比较高的价格,承租方无力购买卖房有权利要求承租方出具放弃购买权。

2012-02-21 16:39

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尹怡人

但是要现租户出具放弃优先购买权,让业主赔一个月违约金给租户,可以解除现租约,也可以转接租约。

2012-02-21 16:17

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刘源卿

会的,业主方面会有损失

2012-02-21 16:10

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jojo88729

租是有优先购买权,当时要是签署具体声明的话,当然是没有问题。要是没有签署的话,有点小麻烦....

2012-02-21 15:10

来自北京市

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governy

应该不会

2012-02-21 14:15

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Songyan

会的,业主会有损失的

2012-02-21 11:42

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