订金与定金

您好! 买二手房,交了订金,现在房主要涨价,订金与定金有什么区别?我交的是订金,可以向他索赔双倍订金吗??

jiangnanqianqiu|2012-02-25 14:15 |来自北京市

其他答案

订金是你有意向要买这套房子的诚意体现,只代表你单方面的,没有法律效应,但既然是买二手房,肯定是通过中介公司了,那协议上应该有写明,如果房东签字了,那“订金”就自动转为“定金”,那是有法律效应的,是可以要求赔偿的,至于赔偿的金额是否是双倍,那要看协议上是怎么写的

2012-02-27 12:00

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房必须分清：定金与订金的关键差异去查看
买卖二手房时，定金和订金是两个常见但概念完全不同的法律术语。定金表示合同的担保，如果违约，给付方无法要求退回，收受方要双倍返还。订金则条件较为宽松，如果成交不成，可以退还。了解二者的区别对于保护自己的权益至关重要。

般节节节高

订金是单方的,可以退,定金是双方的,是经过他点头确认收下的,不可以退。如果他收的是定金的话,你可以双倍索赔。订金就不行了。

2012-02-27 09:32

来自北京市

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李世民大战秦始皇

这么说吧,订金是可以退的,定金是不能退的

2012-02-26 22:53

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housebuying

订金只是说明你单方面有意向订下来了不可以索赔双倍订金,定金是指你交了钱之后房东也确认没问题的情况下反悔需要付双倍定金。

2012-02-26 22:20

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zhfsgpp

不可有索赔的,您交的只是意向金诚意金而已,要是交的定金就可以

2012-02-26 19:46

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gaobai813

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。相比之下,订金虽展开

2012-02-26 18:59

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dafagaggfg

那肯定是有区别的,一个是意向金,一个是直接定下来的

2012-02-26 18:10

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